Polémica por una “playa privada” en Los Cangrejales
Un cerramiento con postes, alambrados y portón que llega hasta la costa, sorprendió a pescadores que llegaron a playa Los Cangrejales I y no pudieron ingresar debido a que alguien cerró la costa. ¿Qué dice la Ley argentina?
Un video publicado en las redes generó polémica por estas horas entre la gente debido a la construcción de una playa privada en Cangrejales I, en el complejo Magagna.
Felix Mermoud, un pescador habitué de playa Los Cangrejales, llegó este lunes al lugar a pasar una linda jornada y comer un asado y se encontró con la playa cerrada.
En las imágenes se ve la costa cerrada con postes, alambrados y hasta un portón. El cerramiento abarca más de 100 metros y va desde la calle principal hasta la playa. Solo Deja un pequeño paso a orillas del mar, que, con marea alta, lo cubre en su totalidad.
¿Que dice la ley?
El estatus legal: Bienes de dominio público El Artículo 235 del Código Civil y Comercial establece que el mar territorial, las bahías, golfos, ensenadas, puertos, y las playas de mar son bienes pertenecientes al dominio público. Esto significa que su uso y goce pertenecen a todos los habitantes y nadie puede apropiarse de ellos de forma privada. Las playas se definen como la extensión de tierra que las olas bañan y desocupan hasta las más altas mareas.
2. La prohibición de "playas privadas" En Argentina no existen las playas privadas con acceso al mar o fuentes de agua natural. Aunque existan balnearios con carpas o servicios pagos, estos funcionan bajo un régimen de concesión pública, pero no pueden impedir el tránsito o la permanencia de personas en la zona de arena pública.
3. El derecho de acceso (Servidumbre) Cuando una playa está rodeada de terrenos privados (como estancias o barrios cerrados), la ley protege el derecho de los ciudadanos a llegar a ella:
Acceso gratuito: Los propietarios colindantes deben facilitar gratuitamente el acceso a las personas para fines turísticos o de pesca cuando no existan otros caminos públicos. Restricciones de construcción: Se debe respetar un margen (conocido como camino de sirga o restricciones similares) para asegurar el libre tránsito por las riberas.
Un video publicado en las redes generó polémica por estas horas entre la gente debido a la construcción de una playa privada en Cangrejales I, en el complejo Magagna.
Felix Mermoud, un pescador habitué de playa Los Cangrejales, llegó este lunes al lugar a pasar una linda jornada y comer un asado y se encontró con la playa cerrada.
En las imágenes se ve la costa cerrada con postes, alambrados y hasta un portón. El cerramiento abarca más de 100 metros y va desde la calle principal hasta la playa. Solo Deja un pequeño paso a orillas del mar, que, con marea alta, lo cubre en su totalidad.
¿Que dice la ley?
El estatus legal: Bienes de dominio público El Artículo 235 del Código Civil y Comercial establece que el mar territorial, las bahías, golfos, ensenadas, puertos, y las playas de mar son bienes pertenecientes al dominio público. Esto significa que su uso y goce pertenecen a todos los habitantes y nadie puede apropiarse de ellos de forma privada. Las playas se definen como la extensión de tierra que las olas bañan y desocupan hasta las más altas mareas.
2. La prohibición de "playas privadas" En Argentina no existen las playas privadas con acceso al mar o fuentes de agua natural. Aunque existan balnearios con carpas o servicios pagos, estos funcionan bajo un régimen de concesión pública, pero no pueden impedir el tránsito o la permanencia de personas en la zona de arena pública.
3. El derecho de acceso (Servidumbre) Cuando una playa está rodeada de terrenos privados (como estancias o barrios cerrados), la ley protege el derecho de los ciudadanos a llegar a ella:
Acceso gratuito: Los propietarios colindantes deben facilitar gratuitamente el acceso a las personas para fines turísticos o de pesca cuando no existan otros caminos públicos. Restricciones de construcción: Se debe respetar un margen (conocido como camino de sirga o restricciones similares) para asegurar el libre tránsito por las riberas.